Ligamos para Você
0Conversar por WhatsAppNós Ligamos para Você
Fale Conosco
Nossa política de privacidade e cookies Nosso site utiliza cookies para melhorar a sua experiência na navegação.
Você pode alterar suas configurações de cookies através do seu navegador.
SEGUNDO IMÓVEL
SEGUNDO IMÓVEL
Telefones para Contato

Agora ficou mais fácil conversar conosco

Atendimento pelo WhatsApp

Essence Vila Mariana | Construtora Caucaso | Pronto para morar | 61 metros | 02 dormitórios | suíte | varanda | 01 vaga

DESCRIÇÃO COMPLETA DO APARTAMENTO

Pronto para Morar.

 

R$ 960.000,00 o ESSENCE VILA MARIANA foi construído em terreno de 2.323m², torre única, 05 à 10 apartamentos por andar, 03 elevadores, 24 pavimentos, 185 apartamentos no total.

 

OPÇÕES DE PLANTAS:
37m²- Studios, com varanda, 01 vaga.
61m² à 66m²- 02 dormitórios, suíte, varanda gourmet, 01 vaga.

 

ÁREA DE LAZER:
Hall social, piscina adulto, piscina infantil, churrasqueira, academia, lavanderia, brinquedoteca, playground, salão de festas e praças.

 

DESENVOLVIMENTO:
Construtora e Incorporadora: Caucaso.
Projeto de Arquitetura: Marcos Gavião..
Projeto de Interiores: Bossa Arquitetura.
Projeto de Paisagismo: Rodrigo Oliveira.

 

LOCALIZAÇÃO:
Está localizado na rua Paula Ney, 494- Vila Mariana- Zona Sul- São Paulo.

Apenas 790 metros da Estação Paraíso do Metrô.

 

Lembramos que valores são negociáveis e sofrem alterações constantemente!!

MANDE SUA PROPOSTA — Pegamos todas as propostas para análise — Os valores anunciados são apenas parâmetros da tabela vigente e podem variar conforme unidade, disponibilidade e condições comerciais.

 

🏡 FAÇA SUA PRÉ-ANÁLISE AGORA!

 

Descubra, em apenas 1 minuto, quanto o banco pode liberar de financiamento e qual é o seu potencial de compra.

 

🏆Segundo Imóvel é uma das imobiliárias que Mais Vende apartamentos novos em São Paulo. Mais do que corretores, somos o melhor amigo do comprador de imóveis. 

 

Atuamos como seu Personal Shopper Imobiliário, trabalhamos exclusivamente para defender os interesses do comprador, buscamos, comparamos e negociamos imóveis de Todas as Construtoras.

 

📱 Seu TELEFONE, sua PRIVACIDADE! Pare de passar seu telefone para vários corretores e construtoras. Aqui você encontra o Maior Catálogo das Construtoras com o Menor Preço!

 

🏡🔑 Compare 370 construtoras em um só lugar e compre com mais segurança, praticidade e o melhor preço. Fale com um Personal Shopper Imobiliário agora!

 

 

 

 

ÁREA DE LAZER

    Lazer
  • Academia
  • Brinquedoteca
  • Churrasqueira
  • Lavanderia
  • Piscina
  • Piscina Infantil
  • Playground
  • Praça
  • Salão de Festas
    • Regiões
  • Zona Sul

COMO CHEGAR AO IMÓVEL

TIRE SUAS DÚVIDAS E RECEBA ATENDIMENTO ESPECIALIZADO

ADRIANO CAGLIONI
ADRIANO CAGLIONI CRECI 190891-f +55 (11) 99991-1163

MARCAR UMA VISITA PRESENCIAL OU ONLINE

Escolher o melhor dia e horário para visitar o apartamento

PREÇO DO APARTAMENTO

Última atualização de preço: 2026-05-17 10:33:04
R$ 960.000,00 Valor de Venda
Aceita-se: Financiamento, Fundo de Garantia
Preço do metro quadrado (m²) R$ 15.737,70
Valor do IPTU R$ 250,00
Valor do Condominio R$ 850,00

FICHA TÉCNICA E MEMORIAL DESCRITIVO DO APARTAMENTO

Descrição do Documento Tipo Baixar
Ficha técnica clique Essence Vila Mariana.pdf pdf Baixar
Memorial descritivo Edifício Essence Vila Mariana.pdf pdf Baixar

VÍDEOS DO IMÓVEL

thumbnail

METRAGENS DO IMÓVEL

Área Privada: 61.00 m²
Área Útil: 61.00 m²
Terreno: 2323.00 m²

CARACTERISTICAS DO IMÓVEL

Referência:2583 (essencevilamariana61) 495766
Tipo de Imóvel:Residencial » Apartamento
Estágio do Imóvel:Pronto
Quartos:2 (sendo 1 suíte)
Sala:1
Banheiros:2
Vaga:1
Construtora:Caucaso
Data de Entrega:Agosto/2025
Apartamentos por Andar:10
Andares por Torre/Bloco:24
Quantidade de Torres/Blocos:1
Área Privada:61.00 m²
Área Útil:61.00 m²
Terreno:2323.00 m²

LOCALIZAÇÃO DO APARTAMENTO

Endereço: Rua Paula Ney , N°: 494 , Zona Sul , EDIFÍCIO ESSENCE VILA MARIANA , 1 km do Shopping Pátio Paulista
Bairro: Vila Mariana
Bairro Comercial: Vila Mariana
Cidade: São Paulo
Estado: São Paulo, Brasil
Mapa: Abrir no Google Maps

ENVIAR PROPOSTA NESTE APARTAMENTO

SIMULE O FINANCIAMENTO DO APARTAMENTO

 

> Banco Itaú

> Caixa Econômica Federal
> Banco do Brasil

> Banco Bradesco

> Banco Santander

INCC, IGP-M, IPCA E ÍNDICES DO MERCADO IMOBILIÁRIO

« Mês Anterior Período Atual 08/2026 Próximo Mês »
Índices Período Valor

SOLICITE INFORMAÇÕES. SAIBA MAIS SOBRE O NOSSO CASHBACK!!

COMPRAR O APARTAMENTO PELA TABELA SAC- SIMULAR




* Para a maioria dos casos, % é a entrada mínima exigida.

** A taxa de juros média do mercado é de %.

Esta simulação utiliza a tabela SAC. Consulte seu banco para obter uma simulação completa de valores e condições para o seu caso em particular.

COMPRAR O APARTAMENTO PELA TABELA PRICE- SIMULAR




* Para a maioria dos casos, % é a entrada mínima exigida.

** A taxa de juros média do mercado é de %.

Esta simulação utiliza a tabela PRICE. Consulte seu banco para obter uma simulação completa de valores e condições para o seu caso em particular.

APARTAMENTOS À VENDA NA MESMA REGIÃO

About Vila Mariana | Construtora Setin | Pronto para morar | 72 metros | 02 dormitórios | suíte | varanda gourmet | 01 vaga About Vila Mariana | Construtora Setin | Pronto para morar | 72 metros | 02 dormitórios | suíte | varanda gourmet | 01 vaga R$ 932.000,00 Valor de Venda Rua Jorge Tibiriçá, 290, Zona Sul, 04126-000, Vila Mariana, São Paulo, São Paulo, Brasil 2 Dormitório(s) , 2 Banheiro(s) , Privativo: 71.00 ~ 72.00m² , 1 Sala(s) , 1 Suíte(s) , 1 Vaga(s) , Útil: 72.00m² , Terreno: 2793.00m² Pronto para Morar.   R$ 932 mil o About Vila Mariana foi construído em um terreno de 2.793m², torre única, 05 elevadores, 10 apartamentos por andar, 16 pavimentos, 160 apartamentos no...
Paseo Santa Cruz | Construtora Dialogo | Pronto | 67 metros | 02 dormitórios | suíte | varanda | 01 vaga Paseo Santa Cruz | Construtora Dialogo | Pronto | 67 metros | 02 dormitórios | suíte | varanda | 01 vaga R$ 880.000,00 Valor de Venda Rua Santa Cruz, 2360, Zona Sul, 04122-002, Vila Mariana, São Paulo, São Paulo, Brasil 2 Dormitório(s) , 2 Banheiro(s) , Privativo: 67.00m² , 1 Sala(s) , 1 Suíte(s) , 1 Vaga(s) , Útil: 67.00m² , Terreno: 1436.00m² Pronto pra Morar.   R$ 880 mil o PASEO SANTA CRUZ foi construído em um terreno de 1.436m², torre única, 06 apartamentos por andar, 04 elevadores, 25 pavimentos, 142 apartamentos no total.   Os...
Bosque Santa Cruz By Diálogo Home Space | 67 metros | 03 dormitórios | suíte | varanda | 01 vaga Bosque Santa Cruz By Diálogo Home Space | 67 metros | 03 dormitórios | suíte | varanda | 01 vaga R$ 830.000,00 Valor de Venda Rua Santa Cruz, 2285, Zona Sul, 04121-002, Vila Mariana, São Paulo, São Paulo, Brasil 3 Dormitório(s) , 2 Banheiro(s) , Privativo: 67.00m² , 1 Sala(s) , 1 Suíte(s) , 1 Vaga(s) , Útil: 67.00m² , Terreno: 6255.00m² Em Construção- Entrega em Abril de 2028.   R$ 830 mil o Bosque Santa Cruz By Diálogo Home Space está sendo construído em um terreno de 6.255m², duas torres, 24 pavimentos, 14 apartamentos por...
Tãone Vila Mariana | Construtora Vinx | Construção | 43 metros | 02 dormitórios | com varanda | 01 vaga Tãone Vila Mariana | Construtora Vinx | Construção | 43 metros | 02 dormitórios | com varanda | 01 vaga R$ 874.000,00 Valor de Venda Rua Domingos de Morais, 2022, Zona Sul, 04036-000, Vila Mariana, São Paulo, São Paulo, Brasil 2 Dormitório(s) , 1 Banheiro(s) , Privativo: 43.00m² , 1 Sala(s) , 1 Vaga(s) , Útil: 43.00m² , Terreno: 1738.00m² Em Construção- Entrega em Agosto de 2026.   R$ 874.000,00 o TÃONE VILA MARIANA está sendo construído em um terreno de 1.738m², duas torres divididas em bloco A e bloco B, 02 e 03 elevadores...
Scene Vila Mariana | Construtora Montrecon | Construção | 54 metros | 02 dormitórios | com varanda | sem vaga Scene Vila Mariana | Construtora Montrecon | Construção | 54 metros | 02 dormitórios | com varanda | sem vaga R$ 870.000,00 Valor de Venda Rua Joaquim Távora, 629, Zona Sul, 04015-001, Vila Mariana, São Paulo, São Paulo, Brasil 2 Dormitório(s) , 1 Banheiro(s) , Privativo: 54.00m² , 1 Sala(s) , Útil: 54.00m² , Terreno: 585.00m² Em Construção- Entrega em Agosto de 2026.   O empreendimento SCENE VILA MARIANA está sendo construído em um terreno de 585m², torre única, 02 elevadores, 06 apartamentos por andar, 13...
Mac Vila Mariana | Construtora Mac | Construção | 64 metros | 02 dormitórios | suíte | varanda gourmet | 01 vaga Mac Vila Mariana | Construtora Mac | Construção | 64 metros | 02 dormitórios | suíte | varanda gourmet | 01 vaga R$ 1.070.000,00 Valor de Venda Rua Doutor Neto de Araújo, 156, Zona Sul, 04111-000, Vila Mariana, São Paulo, São Paulo, Brasil 2 Dormitório(s) , 2 Banheiro(s) , Privativo: 64.00m² , 1 Sala(s) , 1 Suíte(s) , 1 Vaga(s) , Útil: 64.00m² , Terreno: 1380.00m² Em Construção- Entrega em Maio de 2028.   R$ 1,07 milhão o Mac Vila Mariana está sendo construído um terreno de 1.380m², torre única, 24 pavimentos, 03 elevadores, 04 e 06 apartamentos por...
Astro Klabin | Construtora Gamaro | Construção | 76 metros | 03 dormitórios | suíte | varanda gourmet | 01 vaga Astro Klabin | Construtora Gamaro | Construção | 76 metros | 03 dormitórios | suíte | varanda gourmet | 01 vaga R$ 890.000,00 Valor de Venda Rua Sousa Ramos, 325, Zona Sul, 04120-080, Vila Mariana, São Paulo, São Paulo, Brasil 3 Dormitório(s) , 2 Banheiro(s) , Privativo: 76.00m² , 1 Sala(s) , 1 Suíte(s) , 1 Vaga(s) , Útil: 76.00m² , Terreno: 2980.00m² Em Construção - Entrega em Junho de 2028.   R$ 890 mil o Astro Klabin está sendo construído em um terreno de 2.980m², torre única, 05 elevadores, 10 apartamentos por andar, 25 pavimentos, 216...
Leven By Living | Construtora Living | Construção | 69 metros | 02 dormitórios | suíte | varanda gourmet | 01 vaga Leven By Living | Construtora Living | Construção | 69 metros | 02 dormitórios | suíte | varanda gourmet | 01 vaga R$ 977.000,00 Valor de Venda Rua Martim de Sá, 65, Zona Sul, 04128-070, Vila Mariana, São Paulo, São Paulo, Brasil 2 Dormitório(s) , 2 Banheiro(s) , Privativo: 69.00m² , 1 Sala(s) , 1 Suíte(s) , 1 Vaga(s) , Útil: 69.00m² , Terreno: 3152.00m² Em Construção- Entrega em Maio de 2029.   R$ 977.000,00 o LEVEN BY LIVING está sendo construído em um terreno de 3.152m², torre única, 04 elevadores, 23 pavimentos, 12 apartamentos por andar,...
Linn Vila Mariana | Construtora Planik | Construção | 65 metros | 02 dormitórios | suíte | varanda gourmet | 01 vaga Linn Vila Mariana | Construtora Planik | Construção | 65 metros | 02 dormitórios | suíte | varanda gourmet | 01 vaga R$ 1.000.000,00 Valor de Venda Rua Francisco Cruz, 389, Zona Sul, 04117-091, Vila Mariana, São Paulo, São Paulo, Brasil 2 Dormitório(s) , 3 Banheiro(s) , Privativo: 65.00m² , 1 Sala(s) , 1 Suíte(s) , 1 Vaga(s) , Útil: 65.00m² , Terreno: 1812.00m² Em Construção- Entrega em Junho de 2029.   R$ 1,00 milhão o Linn Vila Mariana está sendo construído em um terreno de 1.812m², torre única, 04 elevadores, 22 pavimentos, 07 apartamentos por...
Linn Vila Mariana | Construtora Planik | Construção | 71 metros | 02 suítes | lavabo | varanda gourmet | 01 vaga Linn Vila Mariana | Construtora Planik | Construção | 71 metros | 02 suítes | lavabo | varanda gourmet | 01 vaga R$ 1.030.000,00 Valor de Venda Rua Francisco Cruz, 389, Zona Sul, 04117-091, Vila Mariana, São Paulo, São Paulo, Brasil 2 Dormitório(s) , 3 Banheiro(s) , Privativo: 71.00m² , 1 Sala(s) , 2 Suíte(s) , 1 Vaga(s) , Útil: 71.00m² , Terreno: 1812.00m² Em Construção- Entrega em Junho de 2029.   R$ 1,03 milhão o Linn Vila Mariana está sendo construído em um terreno de 1.812m², torre única, 04 elevadores, 22 pavimentos, 07 apartamentos por...
Kaslik Ibirapuera | Construtora Kaslik | Construção | 51 metros | 02 dormitórios | suíte | varanda | 01 vaga Kaslik Ibirapuera | Construtora Kaslik | Construção | 51 metros | 02 dormitórios | suíte | varanda | 01 vaga R$ 880.000,00 Valor de Venda Rua Humberto I, 381, Zona Sul, 04018-030, Vila Mariana, São Paulo, São Paulo, Brasil 2 Dormitório(s) , 2 Banheiro(s) , Privativo: 51.00m² , 1 Sala(s) , 1 Suíte(s) , 1 Vaga(s) , Útil: 51.00m² , Terreno: 2446.00m² Em Construção- Entrega em Setembro de 2028.   O KASLIK IBIRAPUERA está sendo construído em um terreno de 2.446m², torre única, 05 elevadores, 24 pavimentos, 25 apartamentos por andar, 532...
Kaslik Ibirapuera | Construtora Kaslik | Construção | 65 metros | 03 dormitórios | suíte | lavabo | varanda | 01 vaga Kaslik Ibirapuera | Construtora Kaslik | Construção | 65 metros | 03 dormitórios | suíte | lavabo | varanda | 01 vaga R$ 1.100.000,00 Valor de Venda Rua Humberto I, 381, Zona Sul, 04018-030, Vila Mariana, São Paulo, São Paulo, Brasil 3 Dormitório(s) , 3 Banheiro(s) , Privativo: 65.00m² , 1 Sala(s) , 1 Suíte(s) , 1 Vaga(s) , Útil: 65.00m² , Terreno: 2446.00m² Em Construção- Entrega em Setembro de 2028.   O KASLIK IBIRAPUERA está sendo construído em um terreno de 2.446m², torre única, 05 elevadores, 24 pavimentos, 25 apartamentos por andar, 532...